Купить квартиру в Москве с агентом

Зачем покупателю свой агент

Агент продавца работает на продавца: его задача — продать дороже. Свой агент работает на вас: ищет варианты по всему рынку, а не только в своей базе, торгуется и замечает то, что покупатель без опыта пропускает, — от перепланировки до странной истории перехода права.

В Москве средний метр на вторичке — около 395 000 ₽. Ошибка в выборе или в документах здесь стоит миллионы, а хороший торг часто окупает работу агента целиком.

Как проходит покупка

1. Задача. Бюджет, район, метро, школы, срок — и сразу расчёт ипотеки, если она нужна.
2. Подбор. Варианты по всему рынку: вторичка и новостройки, показы — вживую или по видео.
3. Торг. Агент знает цены сделок в доме и районе и аргументированно торгуется за вас.
4. Проверка. Юрист проверяет историю квартиры, обременения, долги, прописанных и самого продавца до аванса.
5. Сделка. Договор, расчёты через банк или аккредитив, электронная регистрация — до ключей и акта приёма-передачи.

Новостройки — без доплаты за агента

При покупке новостройки комиссию агенту платит застройщик, а цена квартиры для вас та же, что в офисе продаж. Агент сравнит проекты, проверит застройщика и условия договора долевого участия, поможет с семейной ипотекой и субсидиями.

Частые вопросы