Участок · мкр. Первомайский

📌 Инвестиционное предложение: готовый проект доходного таунхаус-комплекса (Королёв, Московская область) Суть предложения: Продаётся полностью подготовленный участок под блокированную застройку (24 сотки) с готовым, согласованным проектом на 5 таунхаусов (состоящие из 2-х блоков). Высокая маржинальность, короткий вход в стройку, понятный exit. 🏠 Характеристики объекта: Назначение: блокированная жилая застройка (до 5 блоков в ряду), возможно размещение банного / спортивного комплекса, благоустройство территории. Участок: 24 сотки, выровнен, подготовлен к строительству, окружён сосновым лесом. Проект: разработан, согласован в Архитектуре. Готов к выдаче ГПЗУ. Коммуникации центральные (все по границе участка): - газ, электричество, вода, канализация 📍 Локация и транспорт: Адрес: 1-я Сосновая аллея, мкр. Первомайский, г. Королёв, Московская область. Транспортная доступность: - автобусы до м. ВДНХ, - ж/д станции «Болшево» и «Подлипки-Дачные» (электрички). ⚖️ Юридический статус: Один собственник (физическое лицо). Договор купли-продажи (ДКП). Свободная продажа, быстрая сделка — без обременений и долгих согласований. Что ещё получит инвестор/застройщик: ГПЗУ. Содействие в закупке материалов (оптовые каналы). Передачу согласованного проекта. 📈 Потенциал использования участка: Жилые блоки (таунхаусы) — до 10 отдельных квартир с отдельными входами. Банный или спортивный комплекс. Благоустройство: заборы, дорожки, озеленение (повышает стоимость квадратного метра). Звоните, ждем Ваших предложений по покупке доходного проекта! Разумный торг обсуждается.